產(chǎn)業(yè)鏈合作是大勢(shì)所趨

就目前市場(chǎng)來(lái)看，包括大自然、圣象、科勒等大品牌企業(yè)，都已經(jīng)和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房。業(yè)內(nèi)人士表示。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況?因?yàn)榫b房使家居建材產(chǎn)品的市場(chǎng)得到前移，而不是被動(dòng)地放在裝修環(huán)節(jié)。不過(guò)，值得注意的是，由于各大房企都在與家居建材企業(yè)合作，對(duì)本地的經(jīng)銷商造成了難以避免的傷害。“相比去年來(lái)說(shuō)，我們門店今年的銷售要少很多，一些客戶過(guò)來(lái)只是挑選個(gè)性化的小東西，一問(wèn)才知道這些人都是買的精裝房。”某家居品牌門店導(dǎo)購(gòu)如此表示。

在這種局面下，不少櫥柜經(jīng)銷商們都想盡一切辦法主動(dòng)與開(kāi)發(fā)商合作。某櫥柜負(fù)責(zé)人表示：“我們這幾年承包過(guò)不少開(kāi)發(fā)商的精裝房工程，雖然說(shuō)產(chǎn)品單價(jià)有所下壓，但是畢竟談成一個(gè)項(xiàng)目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營(yíng)成本，另外，針對(duì)市場(chǎng)上個(gè)性化需求加強(qiáng)的情況，我們也在走定制櫥柜的道路，兩方面一起發(fā)展，可以說(shuō)未來(lái)的市場(chǎng)前景良好。”

推動(dòng)櫥柜等家居企業(yè)品牌化之路

雖然精裝房免去了不少裝修的麻煩事，對(duì)于購(gòu)房者似乎是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。然而，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)看，不少消費(fèi)者對(duì)精裝修房的價(jià)格存在著很大疑慮，他們對(duì)于精裝修房的質(zhì)量也存在著很大的擔(dān)憂。還有很多消費(fèi)者認(rèn)為，精裝修只是開(kāi)發(fā)商用來(lái)漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認(rèn)為開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的精裝修價(jià)格過(guò)高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。

的確，業(yè)內(nèi)人士指出，“精裝房在裝修時(shí)是相對(duì)封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開(kāi)發(fā)商使用哪些材料;同時(shí)，精裝房在保修方面也存在問(wèn)題，部分精裝房在交付之初沒(méi)有問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)就有問(wèn)題暴露出來(lái)，這時(shí)消費(fèi)者就不知道該找誰(shuí)解決了。

對(duì)于此問(wèn)題，有人認(rèn)為這對(duì)櫥柜等家居企業(yè)的品牌化有積極影響。因?yàn)榉慨a(chǎn)商在推精裝房的同時(shí)，家居品牌也會(huì)得到宣傳，讓家居品牌及早被消費(fèi)者了解。當(dāng)然，房企也會(huì)尋找信譽(yù)度、知名度更好的品牌合作。這樣強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的情況，將推動(dòng)櫥柜等家居企業(yè)品牌化進(jìn)程。